LUKÁŠ SOPKOREALITNÝ MAKLÉR
SKSlovenčina
ODKÚPIM VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ DO 24 HOD.
ODKÚPIMDO 24 H.

PREZENTÁCIA VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI

Práca
s inzerátom.

Každú nehnuteľnosť pripravujem ako ucelenú ponuku. Text, fotografie, video aj propagácia musia hovoriť rovnakým jazykom a ukázať kupujúcemu jej skutočnú hodnotu.

Pozrieť všetky možnosti

KOMPLETNÝ SERVIS

Od prvého záberu až po oslovenie správneho kupujúceho.

Rozsah prezentácie vyberám podľa typu nehnuteľnosti, cieľovej skupiny a situácie na trhu. Nie každý nástroj musí byť použitý pri každom predaji — dôležité je, aby mal jasný účel a priniesol reálny výsledok.

Príprava profesionálneho realitného inzerátu
01

SLOVÁ, KTORÉ VYTVORIA ZÁUJEM

Pútavý inzerát

Pútavý realitný inzerát s presnými údajmi, zrozumiteľnou štruktúrou a príbehom, ktorý pomôže kupujúcemu pochopiť hodnotu nehnuteľnosti.

  • Silný prvý dojemJasný titulok a úvod ukážu hlavnú výhodu bez prázdnych fráz.
  • Presné informácieVýmera, dispozícia, stav, lokalita a náklady sú uvedené zrozumiteľne a bez rozporov.
  • Text pre správne publikumJazyk a argumenty prispôsobím typu nehnuteľnosti aj očakávanému kupujúcemu.
Podrobnejšie informácie
Profesionálne fotografovanie moderného interiéru
02

PRVÝ DOJEM, KTORÝ OTVÁRA DVERE

Profesionálne fotografie

Profesionálne fotografie bytov, domov a pozemkov v Košiciach s dôrazom na prirodzenosť, správnu perspektívu a pravdivú prezentáciu.

  • Prirodzený výsledokFarby, proporcie a svetlo zodpovedajú skutočnému priestoru.
  • Ucelená sériaExteriér, miestnosti, detaily aj príslušenstvo majú logické poradie.
  • Kvalita pre každý kanálFotografie pripravím pre portály, sociálne siete, web aj tlač.
Podrobnejšie informácie
Profesionálne natáčanie video prezentácie moderného interiéru
03

NEHNUTEĽNOSŤ V POHYBE

Video prezentácia

Profesionálna video prezentácia nehnuteľnosti, ktorá zrozumiteľne ukáže dispozíciu, atmosféru a najsilnejšie vlastnosti ponuky.

  • Jasná dispozíciaPohyb kamerou pomáha pochopiť prepojenie a veľkosť miestností.
  • Silnejšia emóciaSvetlo, detail a rytmus ukážu atmosféru bývania.
  • Viac formátovZ jedného natáčania pripravíme prezentáciu aj krátke verzie pre sociálne siete.
Podrobnejšie informácie
Dron pripravený na fotografovanie modernej nehnuteľnosti
04

KONTEXT Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY

Dron

Dronové zábery domu, pozemku alebo projektu, ktoré ukážu polohu, okolie, prístup a vzťah nehnuteľnosti k lokalite.

  • Poloha v súvislostiachKupujúci uvidí nehnuteľnosť, pozemok aj širšie okolie v jednom obraze.
  • Silný úvod prezentácieLetecký záber dokáže okamžite vysvetliť charakter domu alebo lokality.
  • Foto aj videoZ jedného letu môžu vzniknúť široké fotografie aj plynulé filmové sekvencie.
Podrobnejšie informácie
Tvorba Matterport 3D virtuálnej prehliadky v modernom byte
05

VIRTUÁLNA OBHLIADKA 24/7

Matterport

Matterport 3D prehliadka nehnuteľnosti umožní záujemcovi samostatne prejsť priestor, vrátiť sa k detailom a lepšie pochopiť dispozíciu.

  • Priestor bez hádaniaInteraktívny pohyb vysvetlí dispozíciu lepšie než samotná séria fotografií.
  • Dostupnosť bez termínuZáujemca si môže ponuku prezrieť opakovane a z akéhokoľvek miesta.
  • Kvalitnejšie obhliadkyNa osobnú návštevu prichádzajú ľudia, ktorí už priestor poznajú a majú konkrétne otázky.
Podrobnejšie informácie
Pôdorys nehnuteľnosti pripravený na profesionálnu prezentáciu
06

DISPOZÍCIA NA JEDEN POHĽAD

Pôdorys

Prehľadný pôdorys bytu alebo domu pomáha kupujúcemu pochopiť rozloženie miestností, ich nadväznosť a možnosti budúceho využitia.

  • Rýchla orientáciaDispozícia je zrozumiteľná ešte pred osobnou návštevou.
  • Lepšie porovnanieKupujúci môže objektívnejšie porovnať viaceré ponuky.
  • Potenciál priestoruPôdorys pomáha predstaviť si zariadenie alebo primerané dispozičné úpravy.
Podrobnejšie informácie
Homestaging elegantnej obývacej izby
07

PRIESTOR, KTORÝ UKÁŽE POTENCIÁL

Homestaging

Homestaging pripraví byt alebo dom na fotografovanie a obhliadky tak, aby pôsobil čisto, harmonicky a oslovil správnu cieľovú skupinu.

  • Čistejší prvý dojemMenej rušivých prvkov nechá vyniknúť dispozíciu a svetlo.
  • Silnejšie fotografieJednotne pripravené miestnosti pôsobia profesionálne v celej sérii.
  • Primerané nákladyUprednostním úpravy s reálnym dopadom pred zbytočne drahými zásahmi.
Podrobnejšie informácie
Distribúcia realitnej ponuky na relevantné portály
08

VIDITEĽNOSŤ NA SPRÁVNYCH MIESTACH

Realitné portály

Profesionálne zverejnenie nehnuteľnosti na relevantných realitných portáloch s presnými údajmi, kvalitnými fotografiami a priebežnou aktualizáciou.

  • Široký a relevantný zásahPonuka je dostupná na kanáloch, ktoré používa cieľová skupina.
  • Konzistentné údajeCena, výmera, stav aj kontakt zostávajú všade aktuálne.
  • Priebežná optimalizáciaPrezentáciu upravujem podľa záujmu, dopytov a spätnej väzby.
Podrobnejšie informácie
Umelá inteligencia pri príprave realitnej prezentácie
09

MODERNÝ NÁSTROJ, ĽUDSKÁ KONTROLA

Umelá inteligencia

Zodpovedné využitie umelej inteligencie pri príprave realitnej prezentácie, vizualizácií a marketingových podkladov s dôrazom na pravdivosť.

  • Rýchlejšia prípravaNástroje pomáhajú organizovať podklady a vytvoriť vhodné komunikačné varianty.
  • Lepšie vysvetlenieOznačená vizualizácia môže ukázať možnosti prázdneho alebo pôvodného priestoru.
  • Kontrola pravdivostiText, obraz aj dôležité parametre prejdú ľudským overením.
Podrobnejšie informácie
Profesionálne realitné letáky a reklamné plachty
10

VIDITEĽNOSŤ AJ MIMO INTERNETU

Letáky a plachty

Realitné letáky a reklamné plachty prepájajú profesionálnu online ponuku s cielenou propagáciou priamo v lokalite nehnuteľnosti.

  • Lokálny dosahPonuku uvidia susedia, návštevníci aj ľudia cielene hľadajúci v okolí.
  • Čistá grafikaNajdôležitejšie informácie zostávajú zrozumiteľné aj z väčšej vzdialenosti.
  • Prepojenie s webomQR kód alebo krátky odkaz vedie vždy na aktuálnu prezentáciu.
Podrobnejšie informácie
Tvorba obsahu pre prezentáciu nehnuteľnosti na sociálnych sieťach
11

PONUKA TAM, KDE JE POZORNOSŤ

Sociálne siete

Prezentácia nehnuteľnosti na sociálnych sieťach prostredníctvom profesionálnych fotografií, krátkych videí a presného textu pre správne publikum.

  • Rozšírený dosahPonuka sa dostane aj k pasívnym kupujúcim a ľuďom v ich okolí.
  • Formát na mieruFotografia, video aj text sa prispôsobia konkrétnej platforme.
  • Jednotná komunikáciaCena, parametre a odpovede zostávajú konzistentné vo všetkých kanáloch.
Podrobnejšie informácie