Video prehliadka
Plynulý a zrozumiteľný pohľad na priestor, atmosféru a hlavné výhody.
NEHNUTEĽNOSŤ V POHYBE A V SÚVISLOSTIACH
Video, dron, 3D prehliadka a pôdorys
Videoprehliadky, dronové zábery, 3D prehliadky a pôdorysy nehnuteľností v Košiciach pre presvedčivú a zrozumiteľnú prezentáciu.
PREČO TÁTO SLUŽBA
Profesionálny detail, ktorý podporuje celý obchod.
Niektoré vlastnosti sa statickou fotografiou vysvetľujú ťažko. Video ukáže nadväznosť miestností, dron zasadí dom alebo pozemok do lokality, 3D prehliadka umožní vlastné tempo a pôdorys presne vysvetlí dispozíciu.
Formát vyberám podľa nehnuteľnosti, nie podľa módneho trendu. Cieľom je dať vážnemu záujemcovi viac istoty ešte pred obhliadkou a zároveň nezaťažiť stránku zbytočne veľkými súbormi.
ČO ZÍSKATE
Jasný výsledok bez zbytočných krokov
Rozsah vždy prispôsobím konkrétnej nehnuteľnosti, cieľu a tomu, čo má pre klienta praktickú hodnotu.
Dron a lokalita
Kontext okolia, prístupu, pozemku a vzťahu k občianskej vybavenosti.
3D a pôdorys
Samostatné skúmanie priestoru a presná orientácia v dispozícii.
AKO POSTUPUJEME
Od zadania k hotovému výstupu
- 01
Voľba formátu
Určíme, ktoré médiá reálne pomôžu konkrétnej ponuke.
- 02
Produkcia
Pripravíme scenár, zábery, meranie a potrebné podklady.
- 03
Rýchle zobrazenie
Na stránke použijeme náhľady a plnú kvalitu otvoríme až na vyžiadanie.
PODROBNÝ SPRIEVODCA SLUŽBOU
Videoobhliadka, dron, 3D prehliadka a pôdorys pre nehnuteľnosti v Košiciach
Každý formát vysvetľuje inú časť ponuky. Video ukazuje nadväznosť priestorov, dron polohu a pozemok, 3D prehliadka umožňuje samostatné skúmanie a pôdorys pomáha pochopiť dispozíciu.
Formát sa vyberá podľa otázok, ktoré si záujemca potrebuje zodpovedať
Pri mestskom byte býva dôležitá dispozícia, svetlo, balkón a vzťah miestností. Pri rodinnom dome alebo pozemku môže viac pomôcť dronový pohľad na prístup, hranice okolia a vzdialenosti. Virtuálna 3D prehliadka je užitočná pre záujemcov mimo Košíc, pretože si priestor môžu prezerať vlastným tempom ešte pred osobnou obhliadkou.
Pôdorys má vychádzať z dostupných podkladov alebo merania a musí byť zrozumiteľne označený. Marketingový pôdorys slúži na orientáciu; nenahrádza overenú projektovú dokumentáciu ani geodetický podklad.
- scenár videa podľa skutočnej dispozície
- bezpečný a povolený dronový let
- prehľadná 3D prehliadka a primerane presný pôdorys
Bezpečnosť letu, súkromie a pravdivosť majú prednosť pred efektným záberom
Prevádzka dronu sa riadi európskymi pravidlami podľa kategórie operácie, hmotnosti zariadenia, miesta letu a rizika. Pred natáčaním sa kontrolujú príslušné podmienky, geografické obmedzenia a bezpečná vzdialenosť od ľudí a objektov. Nie každý dom alebo lokalita sú vhodné na rovnaký typ letu.
Vo videu a 3D prehliadke sa zároveň chránia osobné údaje a súkromie: odstránia sa dokumenty, rodinné fotografie, evidenčné čísla a iné nepotrebné identifikátory. Výstup nesmie zamlčať podstatnú vlastnosť ani vytvárať nepravdivú predstavu o stave.
ČASTÉ OTÁZKY
Praktické odpovede pred rozhodnutím
Odpovede sú všeobecné. Konkrétny postup vždy prispôsobím nehnuteľnosti, dokumentom a vašej situácii.
01Potrebuje každá nehnuteľnosť dronové zábery?+
Nie. Dron má zmysel najmä vtedy, keď poloha, pozemok, prístup alebo okolie tvoria podstatnú výhodu. Pri niektorých bytoch môže byť hodnotnejší pôdorys alebo kvalitné interiérové video.
02Nahrádza 3D prehliadka osobnú obhliadku?+
Nie. Pomáha predvýberu a šetrí čas, ale kupujúci by si mal pred záväzným rozhodnutím overiť skutočný stav osobne a skontrolovať dokumenty.
03Je pôdorys z inzerátu technickým výkresom?+
Bežný prezentačný pôdorys slúži na orientáciu v dispozícii. Ak klient potrebuje dokument pre stavebný, právny alebo geodetický účel, musí si zabezpečiť príslušný odborný podklad.
04Dá sa video pozerať aj na mobile?+
Áno. Výstup pripravujem tak, aby sa dôležitý obsah dal pohodlne otvoriť na mobile a aby návštevník nemusel sťahovať zbytočne veľké súbory.